洋湖湿地公园附近楼盘价格-洋湖湿地公园附近楼盘

1.长沙十大豪宅排名

2.合能洋湖公馆怎么样？好不好？值不值得买？

3.长沙映客龙湖璟翠中心怎么样？好不好？值不值得买？

4.洋湖湿地公园附近楼盘有什么增值潜力？

5.和顺洋湖壹号（洋湖湿地公园边上）怎样?

长沙十大豪宅排名

1.北大时光·别墅

看了那么多大平层的豪宅，终于有一座别墅上榜了。双拼的别墅，居然卖出了独栋的价格。请告诉我，究竟为什么它可以卖得这么贵?小编调查以后发现，原来它不仅是目前洋湖片区唯一的别墅项目，而且垄断了整个洋湖最稀缺的自然。它的别墅是与湿地公园零距离相融的，也就是说，7000亩洋湖湿地公园、近3000种植被、200多种鸟类，都成了你家的“后花园”;一年四季100%鲜氧充盈不是梦，当其他人还在为雾霾担忧的时候，你躺在床上就能享受氧吧待遇。如此人间仙境，小编也是羡慕得不要不要的~~

2.爵世名邸

45000㎡的天然湖东湖之畔，3500㎡曼妙水韵的人工湖，1300㎡的湖心小岛，800米私家黄金水岸，1.5亿元人工造景、360°全景宫廷式园林、258个不同变幻的私家庭院?光是自然景观就已经独一无二;而且每一栋别墅不仅都保持了最尊贵的英伦建筑风格，而且都配备了从美国巨资引进的五大节能科技系统和五星级酒店式物管服务，这里完全就是长沙版的唐顿庄园啊啊啊啊啊~!!!再说，自从2012年我国颁布了“禁墅令“以来，城市别墅就已经成了绝版产品，更别说独栋的城市别墅，那简直就像是全球限量发行的超豪华孤品一样。所以爵世名邸的售价轻松进入千万级，小编真是一点也不感到诧异~!只是深深感受到了”贫穷就要挨打“的无奈。

3.绿城青竹园

起绿城青竹园，“超级豪宅”、“湖湘第一墅”、“长沙顶级富人区”是绝大部分长沙房产业内人 士对其的第一印象。12000亩纯天然自然生态保护区、国际18洞标准的顶级山地高尔夫球场、精工细作的绝版纯独栋私密豪宅、全国首创人性化园区服务体系等各种超奢标配，奠定了青竹园在湖湘别墅界的王者地位。

4.藏珑·湖上国际花园

在长沙，曾经流传过一个传说，有一位非湘籍的企业家砸了1.2亿元，买下了一套总建筑面积1200平米的临湖独栋别墅，刷新湖南单套别墅单价总价记录，整个长沙市的男女老少们都炸开了锅，关于这个别墅和这个买家的故事更是流传出了几十个版本，而藏珑?湖上 国际花园910㎡墅王就是这个活着的传说!!

5.北辰定江洋

住在北辰定江洋，坐可拥湘江三公里沿江风光带，近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，再加上270°南向揽江阳台，整个湘江美景都要被它承包了，要说江景，舍我其谁?!更别说北辰定江洋还配备了双柱卧室设计、独立工人房、超阔过厅、贵宾级次卧带独立卫生间，出门就是超五星级北辰洲际酒店、12年精英教育配套和闻名长沙的“三馆一厅“生活在这里，提升何止一个Level!

6.嘉熙中心

嘉熙中心坐落在长沙最具历史感、最为繁华、大机构最为集中的核心地带——人民路，汇集了各种你想得到和想不到的顶级生活配套。美国特灵水机户式中央空调、“皇室御用”德国唯宝顶级卫浴、德国汉斯格雅五金、瑞士原装迅达掌纹式电梯、指纹密码锁、入户可视门禁系统、24小时私人楼栋管家、厨房垃圾倾倒专属通道、室内独立新风系统

7.中建·江山壹号

中建江山壹号最大的优势就是临江和傍山——项目处在湘江中路与南湖路交汇处，西面湘江，对话橘子洲头。“山水洲城”的壮阔江景，住在这里，每天睁开眼就能看见~项目独揽湘江东岸唯一5万㎡原生山体以及项目业主独享的2个生态公园，以后爬山就不用大费周章地跑去岳麓山了，直接在家门口就能嗨翻天!

8.保利国际广场

长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，岳麓山、橘子洲、湘江构筑的沿江头版区位，简直就是天赐的豪宅地脉。于是乎，人们一谈到滨江一线豪宅，必须说到保利国际广场。标杆项目，当然要匹配标杆的配套。华中第一座超五星级J.W.万豪酒店、长沙首席高端购物中心、国际金钥匙物业服务机构、首创长沙业主专属停车层、首创长沙全通体干挂石材立面、中西双厨房系统、总统套房式主卧?反正每一个细节都在告诉你这里不便宜，这里很高端。

9.运达中央广场

不说航空、高铁、地铁、磁悬浮、高速五位一体的交通优势，单是从“停车场”、“中国最气派小区门楼”、“中国最豪华小区大堂”、“中国最靓丽入户门厅”及“中国最精致装修工艺豪宅”等各大名号，就足以断定其在长沙豪宅界的“大哥级“地位。更何况，项目还是长沙首个无缝对接地铁、地铁直通地下停车场的项目。我只能说，一分钱一分货，有些东西还真是不得不服

10.华远华中心

华远华中心，最低价25000/平，是长沙均价的4倍，最近更是以60000/㎡的天价刷新长沙最贵住宅纪录。真是吓死宝宝了~这次上榜的户型是华远华中心·隆玺的最顶级豪宅，全城只有3套，都在最顶层。无样板房，无效果图，甚至上都上不去。神秘指数10颗星!看来能买到这3套房的的客户也都是手眼通天的土豪界巨擘啊。 怎么样，是不是觉得很不错呢，峰创装饰小编认为，豪宅的选择不仅要参考其整体的工程工程质量、户型等一些基本条件，还要看它的具体位置，为将来的升值考虑。而对于开发豪宅的房地产企业来说，在满足业主的具体需求同时，也要预见到整个区域的未来发展状况，以避免豪宅难卖的状况。

合能洋湖公馆怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：长沙合能洋湖公馆

别名：绿景欣苑

城市：长沙

楼盘位置：中央大道与公交路交汇处（洋湖湿地公园北侧）

开发商：长沙瑞西合能房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：滨柳路中央大道口：w105路

先导路坪塘大道口：377路

洋湖新城：222路

其他交通方式：沿潇湘南大道向南行驶9米右转，沿中央大道向西行驶886米到达合能洋湖公馆。

规划信息：其占地面积为37742.38平方米，容积率，绿化率36.7%，共13栋楼，停车位共641（其中地下：514 地上：127）

周边配套：学校： 博才小学、博才中学、工职院、师大附中、雅礼中学、中加国际学校

商场：步步高、新一佳

银行：邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行

医院：洋湖垸甲等医院

景观：洋湖垸湿地公园、湘江自然风光带、岳麓山、靳江河风光带

内部配套：幼儿园、商业、酒店、老年人活动场地、社区用房，小型室外健身活动场地。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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长沙映客龙湖璟翠中心怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：长沙映客龙湖璟翠中心

城市：长沙

别名：映客龙湖璟翠公馆、璟翠公馆

楼盘位置：洋湖大道罗谷塘路口东南角（洋湖湿地公园南门）

开发商：湖南映客置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：罗谷塘路口站：206路 378路 389路 418路

其他交通方式：五一广场，进入长治路行驶20米，右转进入黄兴中路行驶420米，进入环岛进入中山路行驶540米，左转进入湘江中路，行驶7.1公里直行，进入湘江南路，行驶2.6公，右转进入湘府路大桥，行驶1.8公里直行，进入洋湖路，行驶1.9公里到达。

规划信息：其占地面积为40014.45平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位

周边配套：外部配套：

学校： 雅礼洋湖中学，中加国际学校，洋湖垸博才小学，湘江小学

医院：湘雅医院（规划）、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院

商业： 宜家、卓伯根、龙湖天街

银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行

景观：紧邻8000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70％、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望国家级风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸唯一独享湘江与洋湖双景观的项目。

项目南边规划有大王山旅游度区,规划将于2016年打造完成,届时片区内将拥有冰雪世界、湘军文化园、体育休闲公园、汽车主题公园等一批引领性休闲度项目。

内部配套：配套锻炼设备。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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洋湖湿地公园附近楼盘有什么增值潜力？

首先，除去洋湖湿地公园的生态环境配套不说，集家居、超市、餐饮、等功能为一体的国际标准一站式购物中心的宜家购物中心2018年的建成就极大程度提高了片区的商业功能，除此之外，另一个国际家居巨头德国卓伯根集团同样将在片区落户。还有奥特莱斯购物广场、中部首家华谊**文化城等项目，这些都是近几年洋湖片区商业功能的完善，再加上原本洋湖湿地公园天然的氧吧环境，附近楼盘的增值潜力自然不用多说。

现在很多商业广场都还在建造中，所以房价不是很贵，等各个项目都建成之后，房价绝对是涨，所以有投资想法的或者既注重商务功能便捷生活同时又想生态环境安静一点的可以考虑北大·墅道。

和顺洋湖壹号（洋湖湿地公园边上）怎样?

我是和顺洋湖壹号的（别名和顺逸品苑）的业主。此次来信主要是针对长沙洋湖110kV输变电工程的选址微调问题和我们小区开发商和顺置业的欺诈行为进行投诉，希望敬爱的同志能帮我们解决一下。

1．洋湖壹号欺骗业主，2014年上半年买房的时候我们特意询问和顺的置业顾问和销售方，他们都说我们小区周围没有要建立变电站和垃圾站之类的，周围都是住宅小区，（北面是万科白鹭郡，南面是农信社办公房和住宿，西面洋湖湿地公园，东面合能洋湖公馆）。但是，我们最近要收房了才看到长沙洋湖110kV输变电工程的通知，才得知，我们周围的这块地是电力用地（坪塘大道与建兴路交汇处东南角，市规划该区为电力建设用地），但是开发商以及销售居然说没有，属于欺瞒行为。。才得知，我们周围的这块地是电力用地（坪塘大道与建兴路交汇处东南角，市规划该区为电力建设用地），但是开发商以及销售居然说没有，属于欺瞒行为。。

既然已经通过了坪塘大道与建兴路交汇处东南角的这块地为电力用地，我们还是支持市政建设的，变电站我们支持建，但是距离我们和顺洋湖壹号实在太近了， 因为110kv的变电站的属于电磁强辐射工程，这个变电站距离我们的小区不到300米，明显超过国家规定，噪声会影响人的正常休息，影响周围业主的切身利益，与共建“以人为本”的和谐社会矛盾，所以我们业主能不能恳请有关单位把变电站的位置稍微微调下？（比如挪到附近的洋湖湿地公园？因为公园比较大，公园内少有住宅）

2．洋湖壹号欺骗业主！

（（1）整个施工过程不透明，施工期间禁止进入观看，但是周围的万科和合能可以，小区漏水严重。

（2）和顺置业擅自更改设计造成安全隐患。

（2.1）根据报建资料、楼盘原沙盘及洋湖壹号宣传资料显示，在1栋前面（靠万科的一侧）与商业交界位置有围墙，但目前开发商私自将该部分围墙进行取消，将面积规划至商业部份，对今后小区内安全管理造成极大隐患。

（2.2）、窗户玻璃问题：国家技术规范要求使用安全钢化玻璃的位置使用了普通玻璃，据目前所统计的就有3栋601、3栋702、1栋1701、1栋1702，1栋1703，1栋1902,1栋2002，1栋2202七户, 存在外开窗玻璃为未钢化的情况，不符合国家强制性标准，其他多户还没有验房查看。 原报建窗户玻璃为6mm+12mm+6mm双层中空玻璃，但和顺私自将其改为5mm+9+5mm双层中空玻璃，造成目前室内噪音太大。

（3）工程质量堪忧，渗水严重

1栋2号户型外墙（靠公园侧）从上至下，基本户户渗水。

（4）、工程实际建设与承诺不符合

（4.1）原承诺小区内的休闲设施未见一样，且小区中央休闲亭无一座椅。

（4.2）、绿化问题：小区内主要分布为草皮，草皮周边无灌木，与原宣传的绿化相差天壤之别。

（4.3）、每层电梯间未贴瓷砖，与承诺不符合。这标准都没有达到安置房，别说我们还是较高的价格买的商品房。

（5）、地下车库入口处无顶棚，且车库入口顶周边无防护措施，也无灌木，对小区内小孩安全造成极大安全隐患。