长沙洋湖湿地公园楼盘介绍-长沙洋湖湿地公园楼盘

1.中天栖溪里怎么样？好不好？值不值得买？

2.长沙坪塘拆迁户的安置房在哪个小区

3.和顺洋湖壹号怎么样？好不好？值不值得买？

4.长沙洋湖垸湿地公园的项目规划

5.兰亭湾畔属于洋湖新区吗?

6.中海国际社区怎么样？好不好？值不值得买？

中天栖溪里怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：长沙中天栖溪里

城市：长沙

楼盘位置：洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角

开发商：浙江中天房地产集团有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：洋湖湿地公园南门站：206路、938路、4路

其他交通方式：从潇湘南路南二环口出发，沿潇湘南大道向南，行驶约1公里，右转沿岳塘路向西，行驶617米，左转调头沿岳塘路向东，行驶26米，到达中天栖溪里 。

规划信息：其占地面积为60152平方米，容积率，绿化率40%，共15栋楼，停车位841个，车位配比为1:1.1

周边配套：教育：博才实验小学、雅礼中学、中加国际中学；

商业：新一佳、步步高

银行：省信用联社、邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行等

医院：洋湖湘雅医院

其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带

内部配套：小区幼儿园、运动、临街商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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长沙坪塘拆迁户的安置房在哪个小区

长沙坪塘拆迁户的安置房在莲香园。因为位于长沙坪塘大道与星城路交叉的莲香园是一个拆迁安置小区，是长沙坪塘拆迁户的安置房，归为岳麓洋湖湿地公园，楼栋总数11栋，共计房屋1246户，交通方便，附近学校，医院，健身馆应有尽有。

和顺洋湖壹号怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：长沙和顺洋湖壹号

别名：和顺逸品苑、和顺悦中心

城市：长沙

楼盘位置：洋湖湿地公园二期主入口斜对面（坪塘大道与中央大道交汇处）

开发商：长沙和顺置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,塔楼,

公交线路：阳光100站：908路、356路

其他交通方式：由南二环罗家嘴立交桥出发，往南沿坪塘大道行驶2公里左右到达和顺洋湖壹号

规划信息：其占地面积为49304平方米，容积率，绿化率43%，共7栋楼，停车位850个

周边配套：教育：片区内布局有多所小学、职院和大学，规划有博才小学、中加国际学校和雅礼中学

医院：片区将引进首批甲等医院——湘雅医院

公园：紧临目前中部地区最大、长沙唯一湿地公园

内部配套：内部底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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长沙洋湖垸湿地公园的项目规划

据介绍，该公园分两期开发，其中一期占地面积约2262亩。建成后湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，水质达到景观三类水要求，负氧离子含量比中心市区高六倍以上。“项目年内动工，3至5年基本建成。”长沙先导洋湖建设投资有限公司负责人表示，该湿地公园会预留动物和鸟类迁徙通道，使之成为鸟类栖息的天堂，人类与自然亲近的桥梁和长沙城市的绿肺。

过去，这里是连年水患之地，也是长沙最大的蔬菜基地之一，长沙农贸市场里一半的韭菜和葱都来自于洋湖垸。大河西先导区成立后，这一片被规划为洋湖片区，2010年年初，《长沙洋湖垸湿地公园总体规划》正式出台。

根据规划，洋湖片区是一个中部最大的城市湿地公园。公园规划面积4.85平方公里，其中修复和保育区域面积4平方公里、河流湿地0.85平方公里。

项目分四期实施，第一期完成湿地休闲区廊道800亩水系连通和景观工程建设；第二期完成湿地生物多样性展示区、雅河河流湿地、湿地科教区水系连通和景观工程建设；第三期完成湿地生态保育区水系连通和景观工程建设；第四期完成湿地内建设单位及配套旅游设施建设。

洋湖湿地公园定位为修复湿地生态系统，保护生物多样性，发挥湿地净化水质功能，构件城市、湿地生态与人居和谐发展的示范新城区。预计2014年建成后，这里的植物种类多达3000种、鸟类多达200种、水质达到地表三类水标准。

兰亭湾畔属于洋湖新区吗?

不属于，兰亭湾畔只是很靠近洋湖湿地公园，属于岳麓办事处辖区，不属洋湖新区。

兰亭湾畔，是个大型滨江国际湾区综合体项目。项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江，西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山，南赏靳江河，独特地理位置形成的滨水湾区景观，长沙鲜有所见。项目占地面积约21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发，总户数约3368户。物业类型涵盖国际滨水建筑群、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，项目出资自建国际名校，业主子女可优先享受12年一站式教育，由世界级顶尖物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目一期建筑面积约21万方，主力户型为76-140_N+1的高附加值户型，户型设计周正实用，真正做到户户朝南、家家瞰江，畅享真正的一线滨水湾区生活。

1.基本信息 行政区域：岳麓区 区域板块：洋湖垸板块

项目位置：潇湘大道与南二环交汇处（猴子石桥西）

建筑类型：纯板式高层，滨水建筑群

物业类别：滨水住宅、商业、写字楼、酒店、公寓

主力户型面积：76-140平米

开发商：长沙市靳江水利投资置业有限公司

投资商：广电地产

建筑施工单位：晨辉建筑工程（集团）有限公司

2.价格信息 均价：6800元/平方

起价：6500元/平方 价格说明：折后价格

付款方式：按揭，一次性付款

3.楼盘详情

容积率：3.87（一期） 绿化率：41.2%

项目总栋数：11栋（一期）

总户数：约3368户（一期1900户)

车位数：1400个（一期）

车位配比：大于1:1

建筑面积：总建筑面积约80万方，分三期开发，其中一期约21万方

占地面积：约21万方

4.配套信息 小区周边配套

周边商业：柏宁酒店、地王广场（规划中）、中盈广场（在建） 周

边医院：湘雅医院、岳麓区第二人民医院 周边学校：

小学：博才小学、白鹤小学、洋湖小学。

中学：洋湖雅礼中学、中加双语国际学校。

大学：北面为大学城（包含湖南师大，湖南大学，中南大学 周边公共交通：地铁3号线、

公交：63、152、804、905、908 小区自身配套

商务：项目内部拥有约16万方商业规划，内含国际商业旗舰，白金星级酒店、大型高端百货、豪华、休闲应有尽有。

教育：自建国际名校、自建国际知名幼儿园。

：架空层泛 健身场所：架空层健身场地

中海国际社区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：长沙中海国际社区

别名：中海江御名园

城市：长沙

楼盘位置：猴子石大桥西行1000米(洋湖湿地公园北岸)

开发商：长沙中海兴业房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：中海国际站：909b线

五星村站：908区间线; 908西线; 912路

龙回塘路：905路

其他交通方式：从南二环罗家嘴立交桥出发，往西途径南二环、云栖路行驶1.5千米左右到达中海国际社区。

规划信息：其占地面积为360000平方米，容积率，绿化率40%，共81栋楼，停车位地上车位：一期 1396个、二期715个、三期1433个、四期596个

周边配套：景观：北邻岳麓山风景区， 南面紧邻集生态保护与休闲为一体洋湖垸生态湿地公园

教育：中南大学、湖南师大、湖南大学、工业职院、雅礼中学、中加国际学校、师大附中、中海博才实验小学、师大附小等

商业：周边有麓南广场、新开铺新一佳、王家湾步步高、河西通程商业广场及社区周边商铺

医院：湘雅洋湖医院（规划）、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院

内部配套：社区自身4万平方米商业配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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